Grundejerforeningen Krondrevet

Bestyrelsens beretning for år 2001

generalforsamling 26. marts 2002

Aktivitetsniveauet i det forgange år har været relativt højt med fokus på specielt to områder som der er brugt mange kræfter og meget t

Det første område har været omkring vores varmeforsyning idet vi havde problemer med at forstå udviklingen i varmeudgifterne og via et utal af møder etc., i fællesudvalget kom vi til sidst frem til at regnskabet de sidste to år har været forkerte, hvilket skyldes den nye bebyggelse Møllestenen.

Møllestenen har fra start af haft sin egen hovedmåler og det første år blev man beregnet efter denne og det viser sig efterfølgende at denne enten ikke har fungeret eller er udskiftet af bygherre uden nogen er orienteret om dette. Dette har betydet at Møllestenen det første år har betalt for lidt i varme og bla. vores bebyggelse har betalt for meget. Ved afslutningen af dette års regnskab fik vi dette på plads ved at checke samtlige målere hos Møllestenen og dermed komme frem til et forbrug til dato således vi kan sikre at der over to år blev betalt for det korrekte forbrug. Det har for vores vedkommende betydet at vores pris per afregningsenhed var for høj forrige år, mens den var lavere i det netop afsluttede år. Hvis vores priser 100% havde fulgt udviklingen på gas skulle vores pris også være steget sidste gange, men faldt altså en smule pga. ovennævnte. Vi kan i øvrigt oplyse at vi nu løbende modtager oplysninger via fællesudvalget omkring gas-priserne.

Ved afslutningen af varmeregnskabet i oktober måned fik vi oplyst en pris per enhed fra fællesudvalget, men denne var baseret på den måler der ikke fungerede og blev derfor efterfølgende korrigeret, hvilket betød en ekstra udgift for Grundejerforeningen Krondrevet på ca. 80.000,00. Bestyrelsen valgte at tage dette beløb fra vores henlæggelser fremfor at skulle opkræve beløbet hos vores medlemmer.

Resultatet af alt dette er at man i fællesudvalget har besluttet at opsætte hovedmålere til hver enkelt bebyggelse og at disse løbende vil bliver undersøgt. Dette vil for vores vedkommende koste et beløb på omkring 100.000,00. Dette bliver betalt af vores henlæggelser i fællesudvalget, som er rigelige, så vi kommer ikke til at mærke denne udgift.

Dette skal være på plads fra 1. august 2002 og vi vil også i løbet af foråret få opsat nogle omløbsventiler i de to huse længst væk fra varmecentralen. Dette skulle betyde at fremløbs-temperaturen skulle være mere ens i hele vores bebyggelse. Dette er en udgift på ca. 5.000,00 som vi selv skal betale.

Et andet område, hvor der er brugt meget tid er på TV-området, hvor vi langt om længe har fået etableret kabel-tv. Vores TV-forsyning har hidtil været via fællesudvalget, men det viste sig at være mere end vanskeligt at få en samlet aftale idet ”Den Hvide By” ville købe ledningsnettet af leverandøren, mens vi umiddelbart helst ville leje. Grunden til dette er at vi under alle omstændigheder binder os i 10 år og et ledningsnet der er 10 år gammelt må betragtes som håbløst forældet og formentlig intet værd. Skulle vi have købt nettet skulle vores forening have betalt omkring 100.000,00, men vi valgte at lave vores egen forhandling med TDC og det var vanskelige forhandlinger, men vi mener vi endte med en tilfredsstillende aftale. Vi lejer altså ledningerne og skal derfor intet betale for systemet som sådan, men kun betale den månedlige afgift til TDC. Man skulle så tro at vi betaler mere per måned set i forhold til de andre bebyggelser, men vores pris er rent faktisk lidt lavere. Vi kan oplyse at den gamle antenne bliver fjernet i nær fremtid.

Vi gennemførte en sommerfest i 2001 og vores håb på forhånd var at der ville deltage 30 personer, men der endte med at være omkring 50 personer og på denne baggrund er bestyrelsen indstillet på at gennemføre en sommerfest i 2002 som også er vores 20 års jubilæum.

Vi har afholdt en legepladsdag, hvor bestyrelsen var stærkt repræsenteret, og der blev udført en del arbejde og vi fik bla. opsat et nyt gyngestativ ligesom de forskellige ting blev malet. Vi fik også lavet en sandkasse om til en petanquebane, som vel ikke holder de internationale mål, men som bør kunne bruges.

Vi har i starten af 2001 lavet renovering af nogle af vores stier og dette arbejde vil fortsætte i dette år. Vi vil gå området igennem og få lavet de værste stier år efter år idet dette er dyrt, så vi må tage lidt af gangen.

I samme forbindelse har vi i vinter hørt fra en del beboere omkring manglende lys på nogle af stierne og dette skyldes ikke at lamperne ikke lyser. Dette sørger vores servicemedarbejder for altid er i orden, men det skyldes mere at nogle lamper nærmest er omringet af bevoksning og dette skal vi have gjort noget ved, så det er muligt at færdes sikkert selv om dette skulle være mørkt.

Vi har de sidste to år har brud på vores varmeforsyningsrør og det er noget der koster en del penge, så vi er ved at undersøge om det er muligt evt. at forsikre sig mod sådanne brud, men dette arbejde er ikke færdigt p.t.

Vi har i løbet af året haft en del kontakter til kommunen omkring vores bebyggelsesprocenter og mulighed for at lave udestuer etc. Kommunens første udspil var at vi skulle finde en standardudestue som der kunne laves en tilladelse til. Det fandt bestyrelsen ikke umiddelbart var den rigtige løsning, så vi kontaktede igen kommunen og bad om præcist at få oplyst hvor mange kvadratmeter vi har til rådighed også set i lyset af at Møllestenen ikke har bygget så meget som oprindeligt planlagt ligesom vi kan leve med nogle retningslinier omkring udestuer, men en direkte fastsat standard er ikke ønskeligt. Sagen ligger p.t. hos bygningsinspektoratet og vi er lovet en snarlig afgørelse på sagen.

Vi har via fællesudvalget prøvet at finde nogle løsninger der sikrer en lavere hastighed på vejen forbi varmecentralen. Vi opsatte nogle relativt små blomsterkummer, men de blev efter kort tid stjålet. Vi har derfor fornylig fået opsat nogle større blomsterkummer og vi håber dette vil hjælpe med at få sat hastigheden ned. Vi vil fortsat holde øje med dette.

P.B.V.

Søren Fritzbøger

Formand