VELKOMMEN TIL NYE BEBOERE
Som det allerførste er det grundejerforeningens bestyrelse en stor fornøjelse at byde Jer
velkomne her i Krondrevet. Vi håber, at I hurtigt vil finde Jer tilrette i bebyggelsen og på et
godt samarbejde Jer og bestyrelsen imellem.
Grundejerforeningen er en selvstændig forening, men samtidigt også en del af en større sammenslutning, kaldet Fællesudvalget, som yderligere består af grundejerforeningerne Møllestenen og Valsen samt andelsboligforeningerne Ellekildehave 1 og 2 og boligforeningen Ellekildehave, og i hvis bestyrelse Krondrevet er repræsenteret med 2 medlemmer. Fællesudvalgets primære opgaver omfatter fællesarealerne og den fælles varmecentral.
BESTYRELSE
Bestyrelsen holder 11 ordinære møder om året, den anden onsdag i hver måned (juli undtaget) i kælderen under varmecentralen, og alle beboere er velkomne med forslag, kommentarer og oplysninger mellem kl. 19.30 og 20.00. Se i øvrigt opslagstavlen på carporten og grundejerforeningens hjemmeside www.krondrevet.dk for yderligere oplysninger.
ADMINISTRATOR
Grundejerforeningens administrator er Advodan Advokaterne, Strandgade 51 i Helsingør, og vores primære kontaktperson i ejendomsadministrationen er Pernille Hincheli (49214047 - pehi@advodan.dk ).
GENERALFORSAMLING
Grundejerforening Krondrevets ordinære generalforsamling holdes én gang om året, normalt sidst i marts. I opfordres hermed til at deltage i generalforsamlingen, både for at I kan udøve Jeres medindflydelse og for at styrke demokratiet i foreningen. Generalforsamlingen indkaldes skriftligt af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel.
VEDTÆGTER
Grundejerforeningen har et sæt vedtægter, godkendt af Helsingør byråd i 2008. Hvis I ikke har fået vedtægterne, samt sidste års regnskab og indeværende års budget for foreningen, i forbindelse med Jeres køb af ejendommen, bedes I henvende Jer til bestyrelsens formand for at få dem udleveret.
VARMESYSTEM
Krondrevet får varme fra den fælles varmecentral, beliggende på Omgangen, mellem Krondrevet og Møllestenen (hvor der i øvrigt også findes plads til gren- og haveaffald og kuber til glas og papir). Jeres bolig har en måler i skabet ved bryggersdøren, som måler Jeres forbrug i m3. For at mindske risikoen for en grim overraskelse, når årets varmeforbrug gøres op, er det vigtigt, at holde godt øje med varmeforbruget, og være sikker på, at de forskellige termostater er indstillet mest hensigtsmæssigt. Det er den enkelte beboers ansvar at vedligeholde og reparere alt varme- og vandudstyr, som sidder inde i huset, men er man i tvivl om noget, er man naturligvis altid velkommen til at henvende sig til bestyrelsen, som vil søge at hjælpe eller forklare.
Årets varmeforbrug (antal m3) aflæses af en af bestyrelsen udpeget person hvert år omkring den 1. august, og årets varmeregnskab sendes efterfølgende ud til hver beboer.
BESTEMMELSER
Udover at læse om de i vedtægterne vedtagne bestemmelser skal I også vide, at tidligere generalforsamlinger har vedtaget følgende:
FÆLLESBIDRAG
Grundejerforeningens administrator opkræver et månedligt fællesbidrag som består af:
Vi håber, at I vil finde Jer godt tilpas her i dette dejlige område af Nordsjælland
Krondrevet, den 15. januar 2011
Med venlig hilsen
Grundejerforeningen Krondrevet
Bestyrelsen
Grundejerforeningen er en selvstændig forening, men samtidigt også en del af en større sammenslutning, kaldet Fællesudvalget, som yderligere består af grundejerforeningerne Møllestenen og Valsen samt andelsboligforeningerne Ellekildehave 1 og 2 og boligforeningen Ellekildehave, og i hvis bestyrelse Krondrevet er repræsenteret med 2 medlemmer. Fællesudvalgets primære opgaver omfatter fællesarealerne og den fælles varmecentral.
BESTYRELSE
| Navn | E-mail: | ||
Formand: |
Søren Fritzbøger |
77@krondrevet.dk |
|
| Næstformand: | Søren Nielsen | 61@krondrevet.dk | |
| Medlem: | Gitte Nielsen | 74@krondrevet.dk | |
| Medlem: | Anne Aarestrup | 39@krondrevet.dk | |
| Medlem: | Michael Holmes | 3@krondrevet.dk | |
| Suppleant: | Sally Westergaard | 75@krondrevet.dk | |
| Suppleant: | Jimmi Jensen | 28@krondrevet.dk | |
Bestyrelsens fællesmail: |
bestyrelsen@krondrevet.dk |
Bestyrelsen holder 11 ordinære møder om året, den anden onsdag i hver måned (juli undtaget) i kælderen under varmecentralen, og alle beboere er velkomne med forslag, kommentarer og oplysninger mellem kl. 19.30 og 20.00. Se i øvrigt opslagstavlen på carporten og grundejerforeningens hjemmeside www.krondrevet.dk for yderligere oplysninger.
ADMINISTRATOR
Grundejerforeningens administrator er Advodan Advokaterne, Strandgade 51 i Helsingør, og vores primære kontaktperson i ejendomsadministrationen er Pernille Hincheli (49214047 - pehi@advodan.dk ).
GENERALFORSAMLING
Grundejerforening Krondrevets ordinære generalforsamling holdes én gang om året, normalt sidst i marts. I opfordres hermed til at deltage i generalforsamlingen, både for at I kan udøve Jeres medindflydelse og for at styrke demokratiet i foreningen. Generalforsamlingen indkaldes skriftligt af bestyrelsen med mindst 14 dages varsel.
VEDTÆGTER
Grundejerforeningen har et sæt vedtægter, godkendt af Helsingør byråd i 2008. Hvis I ikke har fået vedtægterne, samt sidste års regnskab og indeværende års budget for foreningen, i forbindelse med Jeres køb af ejendommen, bedes I henvende Jer til bestyrelsens formand for at få dem udleveret.
VARMESYSTEM
Krondrevet får varme fra den fælles varmecentral, beliggende på Omgangen, mellem Krondrevet og Møllestenen (hvor der i øvrigt også findes plads til gren- og haveaffald og kuber til glas og papir). Jeres bolig har en måler i skabet ved bryggersdøren, som måler Jeres forbrug i m3. For at mindske risikoen for en grim overraskelse, når årets varmeforbrug gøres op, er det vigtigt, at holde godt øje med varmeforbruget, og være sikker på, at de forskellige termostater er indstillet mest hensigtsmæssigt. Det er den enkelte beboers ansvar at vedligeholde og reparere alt varme- og vandudstyr, som sidder inde i huset, men er man i tvivl om noget, er man naturligvis altid velkommen til at henvende sig til bestyrelsen, som vil søge at hjælpe eller forklare.
Årets varmeforbrug (antal m3) aflæses af en af bestyrelsen udpeget person hvert år omkring den 1. august, og årets varmeregnskab sendes efterfølgende ud til hver beboer.
BESTEMMELSER
Udover at læse om de i vedtægterne vedtagne bestemmelser skal I også vide, at tidligere generalforsamlinger har vedtaget følgende:
- Udvendige ændringer (f.eks. vinduer, udbygninger) skal være godkendt af foreningens bestyrelse inden man går i gang med arbejdet.
- Hver enkelt grundejer har pligt til at holde området rundt om sin bolig, således at stisystemet i hele dets bredde er frit tilgængeligt og uden beplantning og andet, der hindrer fri adgang for skraldemand, postbud og andre beboere.
- Hver enkelt grundejer er forpligtet til at rydde sne på stierne rundt om sin bolig i mindst 1 meters bredde, således at alle, og især skraldemanden med sin sækkevogn, kan komme omkring uden fare for liv og lemmer. Da vi jo bor tæt i Krondrevet og er afhængige af hinanden, er det blot naturligt at man snakker med sine naboer/genboer om hvem der rydder hvor og hvornår.
- Parkeringspladserne er til beboernes biler, og trailere, campingvogne o.l. bør kun optage en plads i særlige tilfælde, og ikke i mere end ca. 24 timer.
FÆLLESBIDRAG
Grundejerforeningens administrator opkræver et månedligt fællesbidrag som består af:
- Fællesbidrag til foreningens drift — pt kr. 605,00
- Kabel TV pakke:
- grundpakke — pt kr. 98,83
- Mellempakke — pt kr. 234,78
- Fuldpakke — pt kr. 334,99
- A-conto varmebidrag — pt kr. 860,00
Vi håber, at I vil finde Jer godt tilpas her i dette dejlige område af Nordsjælland
Krondrevet, den 15. januar 2011
Med venlig hilsen
Grundejerforeningen Krondrevet
Bestyrelsen